2003〜2013年築, 専有面積70.26㎡〜90.26㎡の平均販売価格
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ベルヴィータ尾山台
東京都世田谷区玉堤二丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩14分
2008年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
7,557万円
94.2万円/㎡
3,632
6,249
8,866
11,483
AI査定結果
推定相場価格
7,557万円
94.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,249万円〜8,866万円
77.9万円/㎡〜110.5万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年9月13日
ベルヴィータ尾山台
6,580万円（82.0万円/㎡）/ 1階 / 80.26㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は81.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 6,580万円 | 82.0万円 | 1階 | 80.26㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は84.98万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ベルヴィータ尾山台 世田谷区玉堤二丁目 | 尾山台駅14分 | 6,580万円 | 82.0万円 | 80.26㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2008年 | 8戸 | RC |
| 2023/11/09 | セボン北烏山A 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,998万円 | 65.5万円 | 76.3㎡ | 1S | 1階 / 2階建 | 西 | 2004年 | 25戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ベルジュール千歳烏山II 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅17分 | 4,490万円 | 73.5万円 | 61.07㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/25 | 千歳烏山コモド 世田谷区北烏山六丁目 | 千歳烏山駅12分 | 7,480万円 | 92.5万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズ千歳烏山プレド 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 7,790万円 | 93.8万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/31 | クリオ千歳烏山壱番館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,880万円 | 89.9万円 | 65.41㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/14 | パルテール富士見ケ丘 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 6,980万円 | 98.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/14 | アデニウム千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,980万円 | 94.8万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/07 | コンフィール千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 5,780万円 | 88.6万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/21 | プラウド千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅6分 | 6,790万円 | 91.9万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/17 | クリオ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅6分 | 5,980万円 | 99.0万円 | 60.43㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/17 | パークホームズ蘆花恒春園オーチャードコート 世田谷区粕谷二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 5,980万円 | 81.3万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/10 | パークハウス世田谷千歳台コンフォート 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,780万円 | 83.0万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/15 | ザ・ライオンズ蘆花公園 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅13分 | 6,980万円 | 99.5万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/20 | シティハウス世田谷千歳台 世田谷区千歳台六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 5,490万円 | 80.4万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/11 | プレザンテ千歳台 世田谷区千歳台二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 6,480万円 | 77.5万円 | 83.56㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/16 | ルネヴィレッジ成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅5分 | 5,300万円 | 81.4万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2010年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/13 | アイディーコート千歳船橋弐番館 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅23分 | 5,480万円 | 79.1万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/22 | グーディッシュ千歳船橋 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 7,730万円 | 87.2万円 | 88.63㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | 上北沢HAUS 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅4分 | 5,480万円 | 71.4万円 | 76.71㎡ | 2LDK | 1階 / 1階建 | 南西 | 2009年 | 8戸 | RC |
| 2024/09/18 | クリオ八幡山壱番館 世田谷区八幡山一丁目 | 八幡山駅15分 | 5,788万円 | 86.4万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランイーグル千歳船橋 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅18分 | 5,280万円 | 76.5万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/11 | パークホームズ千歳船橋アリビオ 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | アイディーコート千歳船橋IV 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅19分 | 5,990万円 | 88.1万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/30 | フォーリアコート千歳船橋 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅16分 | 6,190万円 | 91.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/28 | ミオカステーロ千歳船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅16分 | 7,199万円 | 92.4万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/25 | 桜上水レジデンス 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅3分 | 7,180万円 | 74.5万円 | 96.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/19 | クレッセント千歳船橋インテイスト 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅13分 | 5,480万円 | 86.8万円 | 63.14㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 北東 | 2003年 | 37戸 | RC |
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